Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 468 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 468 034 zł na 10 lat będzie kosztował 18 601 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 101 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 559 358 zł
| Cena: | 11 468 033,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 275 295,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 559 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 601 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 499 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 101 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 491 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 712 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 916 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 321 230 zł | 4% | 10 lat | 16 741 036 zł | 2 249 306 zł | 14 491 730 zł | 93 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 614 837 zł | 4% | 10 lat | 20 461 266 zł | 2 749 151 zł | 17 712 114 zł | 114 795 zł |
| Większy wkład własny | 11 468 034 zł | 8% | 10 lat | 18 371 790 zł | 2 455 650 zł | 15 916 140 zł | 98 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 468 034 zł w kredycie na 11 009 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 009 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 657 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 667 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 226 zł czyli o 17 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 657 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
