Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 468 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 468 034 zł na 10 lat będzie kosztował 17 867 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 507 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 559 358 zł
| Cena: | 11 468 033,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 275 295,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 559 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 867 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 359 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 507 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 956 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 058 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 916 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 098 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 321 230 zł | 18% | 10 lat | 16 080 477 zł | 2 123 800 zł | 13 956 677 zł | 76 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 614 837 zł | 18% | 10 lat | 19 653 916 zł | 2 595 755 zł | 17 058 161 zł | 93 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 468 034 zł | 8% | 10 lat | 18 371 790 zł | 2 455 650 zł | 15 916 140 zł | 98 625 zł |
| Większy wkład własny | 11 468 034 zł | 28% | 10 lat | 17 362 603 zł | 2 263 905 zł | 15 098 698 zł | 71 102 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 468 034 zł w kredycie na 9 403 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 403 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 124 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 528 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 401 zł czyli o 19 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 124 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
