Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 468 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 468 034 zł na 10 lat będzie kosztował 17 362 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 098 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 559 358 zł
| Cena: | 11 468 033,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 275 295,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 559 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 362 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 263 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 098 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 588 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 608 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 507 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 321 230 zł | 28% | 10 lat | 15 626 343 zł | 2 037 514 zł | 13 588 829 zł | 63 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 614 837 zł | 28% | 10 lat | 19 098 863 zł | 2 490 295 zł | 16 608 568 zł | 78 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 468 034 zł | 18% | 10 lat | 17 867 197 zł | 2 359 777 zł | 15 507 419 zł | 84 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 468 034 zł w kredycie na 8 256 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 256 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 743 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 000 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 669zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 669 zł czyli o 20 568 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 743 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
