Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 468 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 468 034 zł na 10 lat będzie kosztował 18 371 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 916 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 559 358 zł
| Cena: | 11 468 033,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 275 295,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 559 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 371 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 455 650 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 916 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 324 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 507 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 614 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 101 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 507 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 468 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 321 230 zł | 8% | 10 lat | 16 534 611 zł | 2 210 085 zł | 14 324 526 zł | 88 763 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 614 837 zł | 8% | 10 lat | 20 208 969 zł | 2 701 215 zł | 17 507 754 zł | 108 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 468 034 zł | 4% | 10 lat | 18 601 151 zł | 2 499 229 zł | 16 101 922 zł | 104 359 zł |
| Większy wkład własny | 11 468 034 zł | 18% | 10 lat | 17 867 197 zł | 2 359 777 zł | 15 507 419 zł | 84 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 468 034 zł w kredycie na 10 550 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 550 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 505 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 055 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 133 zł czyli o 18 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 505 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
