Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 147 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 147 437 zł na 10 lat będzie kosztował 1 810 655 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 572 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 257 181 zł
| Cena: | 1 147 436,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 820,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 257 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 810 655 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 572 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 032 693 zł | 18% | 10 lat | 1 629 589 zł | 214 459 zł | 1 415 130 zł | 7 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 262 180 zł | 18% | 10 lat | 1 991 720 zł | 262 117 zł | 1 729 603 zł | 9 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 147 437 zł | 8% | 10 lat | 1 861 142 zł | 247 881 zł | 1 613 261 zł | 9 868 zł |
| Większy wkład własny | 1 147 437 zł | 28% | 10 lat | 1 760 168 zł | 228 696 zł | 1 531 472 zł | 7 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 147 437 zł w kredycie na 940 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940898.61 zł.
| Kwota kredytu: | 940 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 253 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 446 zł czyli o 1 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
