Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 147 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 147 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 810 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 572 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 257 305 zł
| Cena: | 1 147 499,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 849,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 257 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 810 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 572 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 531 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 032 749 zł | 18% | 10 lat | 1 629 679 zł | 214 471 zł | 1 415 207 zł | 7 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 262 249 zł | 18% | 10 lat | 1 991 829 zł | 262 131 zł | 1 729 698 zł | 9 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 147 499 zł | 8% | 10 lat | 1 861 244 zł | 247 894 zł | 1 613 350 zł | 9 868 zł |
| Większy wkład własny | 1 147 499 zł | 28% | 10 lat | 1 760 264 zł | 228 708 zł | 1 531 556 zł | 7 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 147 499 zł w kredycie na 940 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 940950.3 zł.
| Kwota kredytu: | 940 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 253 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 446 zł czyli o 1 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
