Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 147 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 147 499 zł na 10 lat będzie kosztował 1 884 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 257 305 zł
| Cena: | 1 147 499,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 849,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 257 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 884 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 032 749 zł | 4% | 10 lat | 1 695 774 zł | 227 029 zł | 1 468 745 zł | 9 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 262 249 zł | 4% | 10 lat | 2 072 613 zł | 277 480 zł | 1 795 133 zł | 11 486 zł |
| Większy wkład własny | 1 147 499 zł | 8% | 10 lat | 1 861 244 zł | 247 894 zł | 1 613 350 zł | 9 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 147 499 zł w kredycie na 1 101 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101600.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 467 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 230 zł czyli o 1 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
