Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 147 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 147 527 zł na 10 lat będzie kosztował 1 884 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 631 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 257 359 zł
| Cena: | 1 147 526,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 862,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 257 359 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 884 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 631 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 468 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 032 774 zł | 4% | 10 lat | 1 695 815 zł | 227 035 zł | 1 468 780 zł | 9 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 262 279 zł | 4% | 10 lat | 2 072 663 zł | 277 487 zł | 1 795 176 zł | 11 487 zł |
| Większy wkład własny | 1 147 527 zł | 8% | 10 lat | 1 861 288 zł | 247 900 zł | 1 613 388 zł | 9 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 147 527 zł w kredycie na 1 101 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101625.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 467 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 230zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 230 zł czyli o 1 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
