Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 147 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 147 558 zł na 10 lat będzie kosztował 1 760 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 531 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 257 421 zł
| Cena: | 1 147 558,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 876,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 257 421 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 760 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 531 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 684 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 572 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 032 802 zł | 28% | 10 lat | 1 584 319 zł | 205 848 zł | 1 378 471 zł | 6 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 262 314 zł | 28% | 10 lat | 1 936 390 zł | 251 592 zł | 1 684 798 zł | 7 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 147 558 zł | 18% | 10 lat | 1 810 847 zł | 238 313 zł | 1 572 534 zł | 8 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 147 558 zł w kredycie na 826 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 826242.27 zł.
| Kwota kredytu: | 826 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 516 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 100 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 173 zł czyli o 2 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 516 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
