Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 476 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 476 173 zł na 10 lat będzie kosztował 17 374 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 109 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 152 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 575 369 zł
| Cena: | 11 476 172,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 279 039,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 575 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 374 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 109 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 152 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 598 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 620 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 623 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 328 556 zł | 28% | 10 lat | 15 637 433 zł | 2 038 960 zł | 13 598 473 zł | 64 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 623 790 zł | 28% | 10 lat | 19 112 418 zł | 2 492 062 zł | 16 620 356 zł | 78 267 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 476 173 zł | 18% | 10 lat | 17 879 877 zł | 2 361 452 zł | 15 518 425 zł | 84 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 476 173 zł w kredycie na 8 262 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 262 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 745 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 008 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 735 zł czyli o 20 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 745 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
