Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 476 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 476 173 zł na 10 lat będzie kosztował 17 879 877 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 518 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 575 369 zł
| Cena: | 11 476 172,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 279 039,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 575 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 879 877 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 361 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 518 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 966 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 070 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 623 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 927 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 109 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 328 556 zł | 18% | 10 lat | 16 091 890 zł | 2 125 307 zł | 13 966 583 zł | 76 431 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 623 790 zł | 18% | 10 lat | 19 667 865 zł | 2 597 597 zł | 17 070 268 zł | 93 416 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 476 173 zł | 8% | 10 lat | 18 384 829 zł | 2 457 393 zł | 15 927 436 zł | 98 695 zł |
| Większy wkład własny | 11 476 173 zł | 28% | 10 lat | 17 374 926 zł | 2 265 511 zł | 15 109 414 zł | 71 152 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 476 173 zł w kredycie na 9 410 462 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 410 462 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 126 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 537 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 475 zł czyli o 19 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 126 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
