Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 476 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 476 173 zł na 10 lat będzie kosztował 18 614 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 113 350 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 575 369 zł
| Cena: | 11 476 172,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 279 039,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 575 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 614 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 501 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 113 350 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 502 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 724 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 623 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 927 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 328 556 zł | 4% | 10 lat | 16 752 917 zł | 2 250 902 zł | 14 502 015 zł | 93 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 623 790 zł | 4% | 10 lat | 20 475 788 zł | 2 751 103 zł | 17 724 685 zł | 114 876 zł |
| Większy wkład własny | 11 476 173 zł | 8% | 10 lat | 18 384 829 zł | 2 457 393 zł | 15 927 436 zł | 98 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 476 173 zł w kredycie na 11 017 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 017 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 660 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 677 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 313 zł czyli o 17 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 660 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
