Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 476 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 476 173 zł na 10 lat będzie kosztował 18 384 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 927 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 575 369 zł
| Cena: | 11 476 172,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 279 039,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 575 369 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 384 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 457 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 927 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 334 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 520 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 623 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 113 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 328 556 zł | 8% | 10 lat | 16 546 346 zł | 2 211 654 zł | 14 334 693 zł | 88 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 623 790 zł | 8% | 10 lat | 20 223 312 zł | 2 703 132 zł | 17 520 180 zł | 108 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 476 173 zł | 4% | 10 lat | 18 614 353 zł | 2 501 002 zł | 16 113 350 zł | 104 433 zł |
| Większy wkład własny | 11 476 173 zł | 18% | 10 lat | 17 879 877 zł | 2 361 452 zł | 15 518 425 zł | 84 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 476 173 zł w kredycie na 10 558 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 558 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 507 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 065 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 216 zł czyli o 18 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 507 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
