Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 476 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 476 448 zł na 10 lat będzie kosztował 17 375 342 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 109 776 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 575 910 zł
| Cena: | 11 476 447,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 279 165,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 575 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 375 342 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 109 776 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 598 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 620 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 624 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 518 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 328 803 zł | 28% | 10 lat | 15 637 808 zł | 2 039 009 zł | 13 598 799 zł | 64 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 624 093 zł | 28% | 10 lat | 19 112 876 zł | 2 492 122 zł | 16 620 754 zł | 78 269 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 476 448 zł | 18% | 10 lat | 17 880 306 zł | 2 361 509 zł | 15 518 797 zł | 84 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 476 448 zł w kredycie na 8 263 043 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 263 043 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 745 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 008 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 737 zł czyli o 20 583 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 745 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
