Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 476 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 476 448 zł na 10 lat będzie kosztował 18 614 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 113 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 575 910 zł
| Cena: | 11 476 447,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 279 165,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 575 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 614 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 501 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 113 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 502 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 328 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 725 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 624 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 927 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 476 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 328 803 zł | 4% | 10 lat | 16 753 318 zł | 2 250 956 zł | 14 502 362 zł | 93 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 624 093 zł | 4% | 10 lat | 20 476 278 zł | 2 751 168 zł | 17 725 110 zł | 114 879 zł |
| Większy wkład własny | 11 476 448 zł | 8% | 10 lat | 18 385 269 zł | 2 457 452 zł | 15 927 818 zł | 98 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 476 448 zł w kredycie na 11 017 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 017 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 660 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 677 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 316 zł czyli o 17 880 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 660 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
