Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 477 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 477 198 zł na 10 lat będzie kosztował 18 616 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 114 789 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 577 385 zł
| Cena: | 11 477 197,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 279 511,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 577 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 616 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 501 226 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 114 789 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 503 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 624 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 928 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 477 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 329 478 zł | 4% | 10 lat | 16 754 414 zł | 2 251 103 zł | 14 503 310 zł | 93 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 624 918 zł | 4% | 10 lat | 20 477 617 zł | 2 751 348 zł | 17 726 268 zł | 114 887 zł |
| Większy wkład własny | 11 477 198 zł | 8% | 10 lat | 18 386 471 zł | 2 457 612 zł | 15 928 859 zł | 98 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 477 198 zł w kredycie na 11 018 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 018 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 660 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 678 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 324 zł czyli o 17 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 660 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
