Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 477 198 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 477 198 zł na 10 lat będzie kosztował 17 376 478 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 110 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 159 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 577 386 zł
| Cena: | 11 477 197,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 279 511,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 577 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 376 478 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 714 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 110 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 159 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 599 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 329 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 621 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 624 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 519 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 477 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 329 478 zł | 28% | 10 lat | 15 638 830 zł | 2 039 142 zł | 13 599 688 zł | 64 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 624 918 zł | 28% | 10 lat | 19 114 126 zł | 2 492 285 zł | 16 621 840 zł | 78 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 477 198 zł | 18% | 10 lat | 17 881 474 zł | 2 361 663 zł | 15 519 811 zł | 84 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 477 198 zł w kredycie na 8 263 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 263 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 745 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 009 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 743zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 743 zł czyli o 20 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 745 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
