Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 147 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 147 913 zł na 10 lat będzie kosztował 1 760 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 532 107 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 258 118 zł
| Cena: | 1 147 912,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 039,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 258 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 760 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 790 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 532 107 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 378 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 121 zł | 28% | 10 lat | 1 584 808 zł | 205 911 zł | 1 378 897 zł | 6 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 262 704 zł | 28% | 10 lat | 1 936 988 zł | 251 669 zł | 1 685 318 zł | 7 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 147 913 zł | 18% | 10 lat | 1 811 406 zł | 238 387 zł | 1 573 019 zł | 8 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 147 913 zł w kredycie na 826 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 826497.56 zł.
| Kwota kredytu: | 826 498 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 601 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 101 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 176zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 176 zł czyli o 2 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 601 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
