Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 147 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 147 913 zł na 10 lat będzie kosztował 1 884 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 632 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 258 118 zł
| Cena: | 1 147 912,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 039,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 258 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 884 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 632 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 613 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 121 zł | 4% | 10 lat | 1 696 385 zł | 227 111 zł | 1 469 274 zł | 9 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 262 704 zł | 4% | 10 lat | 2 073 360 zł | 277 580 zł | 1 795 779 zł | 11 491 zł |
| Większy wkład własny | 1 147 913 zł | 8% | 10 lat | 1 861 914 zł | 247 984 zł | 1 613 931 zł | 9 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 147 913 zł w kredycie na 1 101 997 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1101996.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 101 997 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 468 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 234 zł czyli o 1 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
