Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 147 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 147 913 zł na 10 lat będzie kosztował 1 861 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 613 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 258 118 zł
| Cena: | 1 147 912,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 039,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 258 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 861 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 613 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 452 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 632 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 121 zł | 8% | 10 lat | 1 675 723 zł | 223 185 zł | 1 452 538 zł | 8 885 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 262 704 zł | 8% | 10 lat | 2 048 106 zł | 272 782 zł | 1 775 324 zł | 10 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 147 913 zł | 4% | 10 lat | 1 884 872 zł | 252 346 zł | 1 632 527 zł | 10 446 zł |
| Większy wkład własny | 1 147 913 zł | 18% | 10 lat | 1 811 406 zł | 238 387 zł | 1 573 019 zł | 8 495 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 147 913 zł w kredycie na 1 056 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056079.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 406 958 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 725 zł czyli o 1 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
