Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 147 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 147 972 zł na 10 lat będzie kosztował 1 811 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 573 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 258 234 zł
| Cena: | 1 147 971,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 066,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 258 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 811 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 573 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 415 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 730 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 532 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 174 zł | 18% | 10 lat | 1 630 349 zł | 214 559 zł | 1 415 790 zł | 7 645 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 262 769 zł | 18% | 10 lat | 1 992 649 zł | 262 239 zł | 1 730 410 zł | 9 344 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 147 972 zł | 8% | 10 lat | 1 862 010 zł | 247 996 zł | 1 614 014 zł | 9 873 zł |
| Większy wkład własny | 1 147 972 zł | 28% | 10 lat | 1 760 988 zł | 228 802 zł | 1 532 186 zł | 7 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 147 972 zł w kredycie na 941 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941337.52 zł.
| Kwota kredytu: | 941 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 254 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 451 zł czyli o 1 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
