Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 482 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 482 983 zł na 10 lat będzie kosztował 18 395 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 936 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 588 765 zł
| Cena: | 11 482 982,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 282 172,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 588 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 395 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 458 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 936 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 334 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 530 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 122 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 482 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 527 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 482 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 334 684 zł | 8% | 10 lat | 16 556 164 zł | 2 212 966 zł | 14 343 198 zł | 88 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 631 281 zł | 8% | 10 lat | 20 235 312 zł | 2 704 736 zł | 17 530 576 zł | 108 629 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 482 983 zł | 4% | 10 lat | 18 625 398 zł | 2 502 486 zł | 16 122 911 zł | 104 495 zł |
| Większy wkład własny | 11 482 983 zł | 18% | 10 lat | 17 890 487 zł | 2 362 853 zł | 15 527 634 zł | 84 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 482 983 zł w kredycie na 10 564 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 564 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 509 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 074 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 286 zł czyli o 18 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 509 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
