Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 482 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 482 983 zł na 10 lat będzie kosztował 17 890 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 527 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 588 765 zł
| Cena: | 11 482 982,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 282 172,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 588 765 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 890 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 362 853 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 527 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 974 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 334 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 080 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 936 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 482 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 118 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 482 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 334 685 zł | 18% | 10 lat | 16 101 439 zł | 2 126 568 zł | 13 974 871 zł | 76 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 631 281 zł | 18% | 10 lat | 19 679 536 zł | 2 599 139 zł | 17 080 397 zł | 93 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 482 983 zł | 8% | 10 lat | 18 395 739 zł | 2 458 851 zł | 15 936 887 zł | 98 754 zł |
| Większy wkład własny | 11 482 983 zł | 28% | 10 lat | 17 385 236 zł | 2 266 856 zł | 15 118 380 zł | 71 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 482 983 zł w kredycie na 9 416 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 416 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 128 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 544 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 537 zł czyli o 19 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 128 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
