Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 342 zł na 10 lat będzie kosztował 1 862 610 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 614 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 258 962 zł
| Cena: | 1 148 341,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 237,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 258 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 862 610 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 614 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 508 zł | 8% | 10 lat | 1 676 349 zł | 223 269 zł | 1 453 081 zł | 8 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 176 zł | 8% | 10 lat | 2 048 871 zł | 272 884 zł | 1 775 988 zł | 10 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 148 342 zł | 4% | 10 lat | 1 885 577 zł | 252 440 zł | 1 633 137 zł | 10 450 zł |
| Większy wkład własny | 1 148 342 zł | 18% | 10 lat | 1 812 083 zł | 238 476 zł | 1 573 607 zł | 8 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 342 zł w kredycie na 1 056 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056474.83 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 407 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 729 zł czyli o 1 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
