Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 342 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 342 zł na 10 lat będzie kosztował 1 761 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 532 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 120 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 258 962 zł
| Cena: | 1 148 341,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 237,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 258 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 761 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 532 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 120 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 342 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 508 zł | 28% | 10 lat | 1 585 401 zł | 205 988 zł | 1 379 412 zł | 6 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 176 zł | 28% | 10 lat | 1 937 712 zł | 251 764 zł | 1 685 948 zł | 7 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 148 342 zł | 18% | 10 lat | 1 812 083 zł | 238 476 zł | 1 573 607 zł | 8 498 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 342 zł w kredycie na 826 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 826806.87 zł.
| Kwota kredytu: | 826 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 101 510 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 179 zł czyli o 2 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
