Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 503 zł na 10 lat będzie kosztował 1 862 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 614 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 259 278 zł
| Cena: | 1 148 502,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 311,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 259 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 862 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 614 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 652 zł | 8% | 10 lat | 1 676 584 zł | 223 300 zł | 1 453 284 zł | 8 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 353 zł | 8% | 10 lat | 2 049 158 zł | 272 922 zł | 1 776 236 zł | 10 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 148 503 zł | 4% | 10 lat | 1 885 841 zł | 252 475 zł | 1 633 366 zł | 10 451 zł |
| Większy wkład własny | 1 148 503 zł | 18% | 10 lat | 1 812 337 zł | 238 510 zł | 1 573 828 zł | 8 499 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 503 zł w kredycie na 1 056 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056622.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 407 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 731zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 731 zł czyli o 1 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
