Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 625 zł na 10 lat będzie kosztował 1 863 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 614 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 878 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 259 520 zł
| Cena: | 1 148 625,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 367,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 259 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 863 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 137 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 614 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 878 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 633 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 763 zł | 8% | 10 lat | 1 676 763 zł | 223 324 zł | 1 453 439 zł | 8 890 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 488 zł | 8% | 10 lat | 2 049 377 zł | 272 951 zł | 1 776 426 zł | 10 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 148 625 zł | 4% | 10 lat | 1 886 043 zł | 252 502 zł | 1 633 540 zł | 10 452 zł |
| Większy wkład własny | 1 148 625 zł | 18% | 10 lat | 1 812 531 zł | 238 535 zł | 1 573 996 zł | 8 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 625 zł w kredycie na 1 056 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056735.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 407 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 732 zł czyli o 1 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
