Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 625 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 625 zł na 10 lat będzie kosztował 1 886 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 633 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 259 520 zł
| Cena: | 1 148 625,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 367,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 259 520 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 886 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 502 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 633 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 763 zł | 4% | 10 lat | 1 697 438 zł | 227 252 zł | 1 470 186 zł | 9 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 488 zł | 4% | 10 lat | 2 074 647 zł | 277 753 zł | 1 796 894 zł | 11 498 zł |
| Większy wkład własny | 1 148 625 zł | 8% | 10 lat | 1 863 070 zł | 248 138 zł | 1 614 933 zł | 9 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 625 zł w kredycie na 1 102 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102680.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 242zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 242 zł czyli o 1 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
