Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 486 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 486 842 zł na 10 lat będzie kosztował 18 631 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 128 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 530 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 596 358 zł
| Cena: | 11 486 842,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 283 947,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 596 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 631 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 503 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 128 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 530 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 515 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 741 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 942 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 486 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 338 158 zł | 4% | 10 lat | 16 768 492 zł | 2 252 995 zł | 14 515 498 zł | 94 077 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 635 527 zł | 4% | 10 lat | 20 494 824 zł | 2 753 660 zł | 17 741 164 zł | 114 983 zł |
| Większy wkład własny | 11 486 842 zł | 8% | 10 lat | 18 401 921 zł | 2 459 678 zł | 15 942 244 zł | 98 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 486 842 zł w kredycie na 11 027 369 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 027 369 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 663 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 691 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 426 zł czyli o 17 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 663 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
