Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 696 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 696 zł na 10 lat będzie kosztował 1 762 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 533 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 259 658 zł
| Cena: | 1 148 695,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 400,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 259 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 762 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 947 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 533 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 826 zł | 28% | 10 lat | 1 585 889 zł | 206 052 zł | 1 379 837 zł | 6 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 565 zł | 28% | 10 lat | 1 938 309 zł | 251 841 zł | 1 686 468 zł | 7 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 148 696 zł | 18% | 10 lat | 1 812 642 zł | 238 550 zł | 1 574 092 zł | 8 500 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 696 zł w kredycie na 827 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827061.69 zł.
| Kwota kredytu: | 827 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 101 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 182zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 182 zł czyli o 2 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
