Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 487 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 487 432 zł na 10 lat będzie kosztował 18 632 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 129 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 597 518 zł
| Cena: | 11 487 432,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 284 218,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 597 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 632 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 503 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 129 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 516 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 742 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 943 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 487 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 338 689 zł | 4% | 10 lat | 16 769 354 zł | 2 253 111 zł | 14 516 243 zł | 94 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 636 176 zł | 4% | 10 lat | 20 495 877 zł | 2 753 802 zł | 17 742 075 zł | 114 989 zł |
| Większy wkład własny | 11 487 432 zł | 8% | 10 lat | 18 402 867 zł | 2 459 804 zł | 15 943 063 zł | 98 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 487 432 zł w kredycie na 11 027 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 027 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 663 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 691 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 433zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 433 zł czyli o 17 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 663 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
