Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 755 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 755 zł na 10 lat będzie kosztował 1 812 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 574 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 259 774 zł
| Cena: | 1 148 754,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 427,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 259 774 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 812 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 574 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 731 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 533 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 879 zł | 18% | 10 lat | 1 631 461 zł | 214 706 zł | 1 416 756 zł | 7 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 630 zł | 18% | 10 lat | 1 994 008 zł | 262 418 zł | 1 731 590 zł | 9 351 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 148 755 zł | 8% | 10 lat | 1 863 280 zł | 248 165 zł | 1 615 115 zł | 9 879 zł |
| Większy wkład własny | 1 148 755 zł | 28% | 10 lat | 1 762 190 zł | 228 958 zł | 1 533 231 zł | 7 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 755 zł w kredycie na 941 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 941979.68 zł.
| Kwota kredytu: | 941 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 254 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 458 zł czyli o 1 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
