Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 814 zł na 10 lat będzie kosztował 1 762 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 533 310 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 259 890 zł
| Cena: | 1 148 813,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 454,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 259 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 762 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 533 310 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 379 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 932 zł | 28% | 10 lat | 1 586 052 zł | 206 073 zł | 1 379 979 zł | 6 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 695 zł | 28% | 10 lat | 1 938 508 zł | 251 867 zł | 1 686 641 zł | 7 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 148 814 zł | 18% | 10 lat | 1 812 828 zł | 238 574 zł | 1 574 254 zł | 8 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 814 zł w kredycie na 827 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827146.63 zł.
| Kwota kredytu: | 827 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 101 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 183zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 183 zł czyli o 2 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
