Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 488 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 488 138 zł na 10 lat będzie kosztował 18 633 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 130 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 598 906 zł
| Cena: | 11 488 137,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 284 543,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 598 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 633 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 503 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 130 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 517 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 743 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 944 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 488 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 339 324 zł | 4% | 10 lat | 16 770 384 zł | 2 253 249 zł | 14 517 135 zł | 94 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 636 952 zł | 4% | 10 lat | 20 497 136 zł | 2 753 971 zł | 17 743 165 zł | 114 996 zł |
| Większy wkład własny | 11 488 138 zł | 8% | 10 lat | 18 403 997 zł | 2 459 955 zł | 15 944 042 zł | 98 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 488 138 zł w kredycie na 11 028 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 028 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 664 213 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 692 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 440 zł czyli o 17 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 664 213 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
