Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 488 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 488 138 zł na 10 lat będzie kosztował 17 393 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 125 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 598 906 zł
| Cena: | 11 488 137,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 284 543,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 598 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 393 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 267 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 125 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 612 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 637 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 534 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 488 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 339 324 zł | 28% | 10 lat | 15 653 737 zł | 2 041 086 zł | 13 612 651 zł | 64 104 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 636 952 zł | 28% | 10 lat | 19 132 345 zł | 2 494 661 zł | 16 637 684 zł | 78 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 488 138 zł | 18% | 10 lat | 17 898 519 zł | 2 363 914 zł | 15 534 605 zł | 85 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 488 138 zł w kredycie na 8 271 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 271 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 748 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 019 620 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 830 zł czyli o 20 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 748 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
