Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 905 zł na 10 lat będzie kosztował 1 762 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 533 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 260 071 zł
| Cena: | 1 148 905,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 496,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 260 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 762 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 533 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 836 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 015 zł | 28% | 10 lat | 1 586 179 zł | 206 089 zł | 1 380 089 zł | 6 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 796 zł | 28% | 10 lat | 1 938 663 zł | 251 887 zł | 1 686 776 zł | 7 836 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 148 905 zł | 18% | 10 lat | 1 812 973 zł | 238 593 zł | 1 574 379 zł | 8 502 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 905 zł w kredycie na 827 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827212.37 zł.
| Kwota kredytu: | 827 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 102 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 184 zł czyli o 2 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
