Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 863 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 615 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 260 238 zł
| Cena: | 1 148 990,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 535,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 260 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 863 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 615 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 091 zł | 8% | 10 lat | 1 677 296 zł | 223 395 zł | 1 453 901 zł | 8 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 889 zł | 8% | 10 lat | 2 050 029 zł | 273 038 zł | 1 776 991 zł | 10 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 148 990 zł | 4% | 10 lat | 1 886 642 zł | 252 583 zł | 1 634 060 zł | 10 456 zł |
| Większy wkład własny | 1 148 990 zł | 18% | 10 lat | 1 813 107 zł | 238 611 zł | 1 574 496 zł | 8 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 990 zł w kredycie na 1 057 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057071.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 736 zł czyli o 1 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
