Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 996 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 996 zł na 10 lat będzie kosztował 1 886 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 634 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 260 248 zł
| Cena: | 1 148 995,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 538,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 260 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 886 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 584 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 634 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 096 zł | 4% | 10 lat | 1 697 986 zł | 227 325 zł | 1 470 660 zł | 9 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 895 zł | 4% | 10 lat | 2 075 316 zł | 277 842 zł | 1 797 474 zł | 11 501 zł |
| Większy wkład własny | 1 148 996 zł | 8% | 10 lat | 1 863 671 zł | 248 218 zł | 1 615 453 zł | 9 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 996 zł w kredycie na 1 103 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103036.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 480 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 246 zł czyli o 1 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 480 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
