Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 490 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 490 764 zł na 10 lat będzie kosztował 17 902 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 538 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 604 073 zł
| Cena: | 11 490 764,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 751,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 604 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 902 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 364 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 538 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 947 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 128 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 341 688 zł | 18% | 10 lat | 16 112 350 zł | 2 128 009 zł | 13 984 341 zł | 76 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 639 841 zł | 18% | 10 lat | 19 692 872 zł | 2 600 900 zł | 17 091 972 zł | 93 535 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 490 764 zł | 8% | 10 lat | 18 408 204 zł | 2 460 517 zł | 15 947 687 zł | 98 821 zł |
| Większy wkład własny | 11 490 764 zł | 28% | 10 lat | 17 397 017 zł | 2 268 392 zł | 15 128 625 zł | 71 243 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 490 764 zł w kredycie na 9 422 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 422 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 552 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 608 zł czyli o 19 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
