Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 490 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 490 764 zł na 10 lat będzie kosztował 18 408 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 947 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 604 073 zł
| Cena: | 11 490 764,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 751,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 604 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 408 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 460 517 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 947 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 352 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 542 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 341 688 zł | 8% | 10 lat | 16 567 384 zł | 2 214 466 zł | 14 352 918 zł | 88 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 639 841 zł | 8% | 10 lat | 20 249 025 zł | 2 706 569 zł | 17 542 456 zł | 108 703 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 490 764 zł | 4% | 10 lat | 18 638 020 zł | 2 504 182 zł | 16 133 838 zł | 104 566 zł |
| Większy wkład własny | 11 490 764 zł | 18% | 10 lat | 17 902 611 zł | 2 364 455 zł | 15 538 156 zł | 85 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 490 764 zł w kredycie na 10 571 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 571 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 512 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 083 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 365 zł czyli o 18 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 512 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
