Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 491 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 491 138 zł na 10 lat będzie kosztował 17 903 192 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 538 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 604 807 zł
| Cena: | 11 491 137,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 923,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 604 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 903 192 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 364 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 538 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 342 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 092 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 948 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 129 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 342 024 zł | 18% | 10 lat | 16 112 873 zł | 2 128 078 zł | 13 984 795 zł | 76 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 640 251 zł | 18% | 10 lat | 19 693 512 zł | 2 600 985 zł | 17 092 527 zł | 93 538 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 491 138 zł | 8% | 10 lat | 18 408 803 zł | 2 460 597 zł | 15 948 205 zł | 98 824 zł |
| Większy wkład własny | 11 491 138 zł | 28% | 10 lat | 17 397 582 zł | 2 268 465 zł | 15 129 117 zł | 71 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 491 138 zł w kredycie na 9 422 734 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 422 734 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 553 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 612 zł czyli o 19 577 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
