Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 491 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 491 138 zł na 10 lat będzie kosztował 17 397 583 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 129 117 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 604 807 zł
| Cena: | 11 491 137,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 923,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 604 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 397 583 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 268 465 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 129 117 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 616 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 342 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 642 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 342 024 zł | 28% | 10 lat | 15 657 824 zł | 2 041 619 zł | 13 616 205 zł | 64 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 640 251 zł | 28% | 10 lat | 19 137 341 zł | 2 495 312 zł | 16 642 029 zł | 78 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 491 138 zł | 18% | 10 lat | 17 903 193 zł | 2 364 531 zł | 15 538 661 zł | 85 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 491 138 zł w kredycie na 8 273 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 273 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 748 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 022 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 854 zł czyli o 20 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 748 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
