Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 491 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 491 138 zł na 10 lat będzie kosztował 18 408 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 948 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 604 807 zł
| Cena: | 11 491 137,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 923,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 604 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 408 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 460 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 948 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 353 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 342 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 543 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 640 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 569 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 134 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 538 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 491 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 342 024 zł | 8% | 10 lat | 16 567 922 zł | 2 214 538 zł | 14 353 385 zł | 88 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 640 252 zł | 8% | 10 lat | 20 249 683 zł | 2 706 657 zł | 17 543 026 zł | 108 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 491 138 zł | 4% | 10 lat | 18 638 625 zł | 2 504 264 zł | 16 134 362 zł | 104 569 zł |
| Większy wkład własny | 11 491 138 zł | 18% | 10 lat | 17 903 193 zł | 2 364 531 zł | 15 538 661 zł | 85 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 491 138 zł w kredycie na 10 571 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 571 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 512 454 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 084 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 369 zł czyli o 18 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 512 454 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
