Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 292 zł na 10 lat będzie kosztował 1 864 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 615 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 260 830 zł
| Cena: | 1 149 291,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 674,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 260 830 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 864 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 615 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 362 zł | 8% | 10 lat | 1 677 736 zł | 223 453 zł | 1 454 283 zł | 8 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 221 zł | 8% | 10 lat | 2 050 566 zł | 273 110 zł | 1 777 456 zł | 10 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 149 292 zł | 4% | 10 lat | 1 887 137 zł | 252 649 zł | 1 634 488 zł | 10 459 zł |
| Większy wkład własny | 1 149 292 zł | 18% | 10 lat | 1 813 582 zł | 238 673 zł | 1 574 909 zł | 8 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 292 zł w kredycie na 1 057 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057348.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 739 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
