Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 406 zł na 10 lat będzie kosztował 1 864 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 616 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 261 056 zł
| Cena: | 1 149 406,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 726,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 261 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 864 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 616 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 466 zł | 8% | 10 lat | 1 677 904 zł | 223 476 zł | 1 454 428 zł | 8 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 347 zł | 8% | 10 lat | 2 050 771 zł | 273 137 zł | 1 777 634 zł | 10 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 149 406 zł | 4% | 10 lat | 1 887 325 zł | 252 674 zł | 1 634 651 zł | 10 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 149 406 zł | 18% | 10 lat | 1 813 763 zł | 238 697 zł | 1 575 066 zł | 8 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 406 zł w kredycie na 1 057 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057454.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 335 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 740 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 335 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
