Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 406 zł na 10 lat będzie kosztował 1 763 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 534 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 126 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 261 056 zł
| Cena: | 1 149 406,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 726,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 261 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 763 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 088 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 534 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 126 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 466 zł | 28% | 10 lat | 1 586 871 zł | 206 179 zł | 1 380 691 zł | 6 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 347 zł | 28% | 10 lat | 1 939 508 zł | 251 997 zł | 1 687 511 zł | 7 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 149 406 zł | 18% | 10 lat | 1 813 763 zł | 238 697 zł | 1 575 066 zł | 8 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 406 zł w kredycie na 827 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827573.47 zł.
| Kwota kredytu: | 827 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 102 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 188 zł czyli o 2 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
