Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 494 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 494 097 zł na 10 lat będzie kosztował 17 402 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 133 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 610 629 zł
| Cena: | 11 494 097,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 284,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 610 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 402 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 269 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 133 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 619 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 646 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 542 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 344 688 zł | 28% | 10 lat | 15 661 857 zł | 2 042 145 zł | 13 619 712 zł | 64 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 643 507 zł | 28% | 10 lat | 19 142 270 zł | 2 495 955 zł | 16 646 315 zł | 78 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 494 097 zł | 18% | 10 lat | 17 907 804 zł | 2 365 140 zł | 15 542 663 zł | 85 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 494 097 zł w kredycie na 8 275 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 275 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 749 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 025 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 878 zł czyli o 20 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 749 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
