Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 494 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 494 097 zł na 10 lat będzie kosztował 17 907 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 542 663 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 610 629 zł
| Cena: | 11 494 097,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 284,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 610 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 907 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 365 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 542 663 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 988 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 096 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 952 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 133 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 344 688 zł | 18% | 10 lat | 16 117 023 zł | 2 128 626 zł | 13 988 397 zł | 76 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 643 507 zł | 18% | 10 lat | 19 698 584 zł | 2 601 654 zł | 17 096 930 zł | 93 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 494 097 zł | 8% | 10 lat | 18 413 544 zł | 2 461 231 zł | 15 952 313 zł | 98 849 zł |
| Większy wkład własny | 11 494 097 zł | 28% | 10 lat | 17 402 063 zł | 2 269 050 zł | 15 133 014 zł | 71 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 494 097 zł w kredycie na 9 425 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 425 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 131 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 556 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 639 zł czyli o 19 582 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 131 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
