Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 494 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 494 097 zł na 10 lat będzie kosztował 18 643 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 138 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 610 629 zł
| Cena: | 11 494 097,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 284,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 610 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 643 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 504 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 138 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 524 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 752 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 952 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 344 688 zł | 4% | 10 lat | 16 779 083 zł | 2 254 418 zł | 14 524 666 zł | 94 137 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 643 507 zł | 4% | 10 lat | 20 507 769 zł | 2 755 400 zł | 17 752 369 zł | 115 056 zł |
| Większy wkład własny | 11 494 097 zł | 8% | 10 lat | 18 413 544 zł | 2 461 231 zł | 15 952 313 zł | 98 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 494 097 zł w kredycie na 11 034 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 034 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 666 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 700 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 504zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 504 zł czyli o 17 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 666 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
