Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 494 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 494 097 zł na 10 lat będzie kosztował 18 413 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 952 313 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 849 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 610 629 zł
| Cena: | 11 494 097,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 287 284,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 610 629 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 413 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 461 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 952 313 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 849 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 357 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 344 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 547 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 643 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 138 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 542 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 494 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 344 688 zł | 8% | 10 lat | 16 572 190 zł | 2 215 108 zł | 14 357 082 zł | 88 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 643 507 zł | 8% | 10 lat | 20 254 898 zł | 2 707 354 zł | 17 547 544 zł | 108 734 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 494 097 zł | 4% | 10 lat | 18 643 426 zł | 2 504 909 zł | 16 138 517 zł | 104 596 zł |
| Większy wkład własny | 11 494 097 zł | 18% | 10 lat | 17 907 804 zł | 2 365 140 zł | 15 542 663 zł | 85 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 494 097 zł w kredycie na 10 574 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 574 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 513 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 087 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 399 zł czyli o 18 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 513 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
